Imóvel ocupado ilegalmente

Os proprietários cuja residência foi ocupada ilegalmente encontram-se frequentemente numa situação de total impotência. Não só o processo de despejo dos ocupantes ilegais é longo e desgastante, como o imóvel sofre frequentemente danos que exigem obras de renovação dispendiosas, que o proprietário nem sempre consegue suportar.

Para responder a esta problemática, a Squat Solutions Portugal desenvolveu uma atividade dedicada à compra de imóveis ocupados ilegalmente.

A Squat Solutions Portugal compra o seu imóvel ocupado, no estado em que se encontra, mesmo com a presença de ocupantes sem título.

Como vender um imóvel ocupado ilegalmente
Formulaire général

Tem um imóvel para vender?

O que se entende por imóvel ocupado ilegalmente?

Quando se trata de expulsar um ocupante ilegal, a questão pode tornar-se complexa e o procedimento muito longo, uma vez que entram em conflito dois direitos fundamentais: o direito de propriedade e o direito à habitação. Fala-se de “ocupação ilegal” quando um local destinado à habitação é ocupado por uma ou mais pessoas que nele entram, muitas vezes por arrombamento. Os ocupantes ilegais instalam-se ilegalmente num imóvel, por vezes até na residência principal de um particular.

Mas o que fazer nesta situação delicada? Porque pode o processo de despejo ser tão longo? E porque é fundamental evitar intervir pessoalmente? Neste guia, damos-lhe todas as chaves para compreender o processo de expulsão e recuperar a sua propriedade.

Porque escolher a compra de um imóvel ocupado?

Se o seu imóvel foi ocupado ilegalmente, as opções são limitadas: é necessário recorrer à justiça e fazer valer os seus direitos. O procedimento é longo e dispendioso, pois será necessário recorrer a um advogado. O processo até à expulsão pode durar até dois anos.

A segunda opção consiste em vender o imóvel ocupado. Também neste caso surgem dificuldades. É muito complicado vender através dos canais tradicionais: as agências imobiliárias têm dificuldade em encontrar compradores dispostos a adquirir um imóvel ocupado. A sua casa ou apartamento torna-se assim invendável ou extremamente difícil de colocar no mercado.

A compra do imóvel ocupado representa uma verdadeira alternativa. A Squat Solutions Portugal oferece um serviço dedicado aos proprietários vítimas de ocupações ilegais. Os nossos especialistas avaliam a situação e os agentes imobiliários estimam o valor do seu imóvel. Após dedução dos custos legais, receberá uma proposta firme de compra.

Se aceitar a proposta, poderá vender o seu imóvel e as nossas equipas encarregar-se-ão do processo de despejo dos ocupantes, libertando-o assim de um peso económico e psicológico. Uma vez vendido o imóvel ocupado, fica legalmente isento de todas as consequências judiciais.

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